整治假房源亂收費和一房?jì)少u(mài)
新華社電 針對部分中介機構及從業(yè)人員發(fā)布虛假房源、強制代辦收費、吃差價(jià)、侵占或挪用交易資金、違規從事金融業(yè)務(wù)等問(wèn)題，住房和城鄉建設部等七部門(mén)提出一系列政策措施，規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序。
記者１７日從住建部獲悉，住房和城鄉建設部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、銀監會(huì )等七部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，在現有法律法規和政策框架內，從規范中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強中介市場(chǎng)監管等方面，提出了一系列政策措施，力求充分發(fā)揮各部門(mén)優(yōu)勢，充分履行監管職責，形成監管合力，不斷規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護群眾合法權益。
意見(jiàn)規定實(shí)行房源信息核驗制度，中介機構在發(fā)布房源信息前，經(jīng)委托人同意后要到房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行房源信息核驗，確保發(fā)布的房源真實(shí)存在、可以交易。中介機構發(fā)布房源信息要編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)，標明房源信息核驗情況、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號、房屋坐落、面積、產(chǎn)權狀況、掛牌價(jià)格、物業(yè)服務(wù)費、房屋圖片等，以及其他應當說(shuō)明的重要事項。意見(jiàn)還規定，中介機構在門(mén)店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應當一致。中介機構不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權人書(shū)面委托的房源信息，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。對已出售或出租的房屋，促成交易的中介機構要在房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合同簽訂之日起２個(gè)工作日內，將房源信息從門(mén)店、網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除；對委托人已取消委托的房屋，中介機構要在２個(gè)工作日內將房源信息從各類(lèi)渠道上撤除。
意見(jiàn)還針對規范房地產(chǎn)中介機構收費，保障房屋交易安全；規范房地產(chǎn)中介機構與金融機構業(yè)務(wù)合作；規范房地產(chǎn)中介機構協(xié)助當事人納稅；嚴格落實(shí)房地產(chǎn)中介機構備案制度，加強房地產(chǎn)中介從業(yè)人員管理；加強房地產(chǎn)中介行業(yè)信用體系建設等做了明確規定。
