四川日報 2017年02月10日
3層及以上、建面300平方米及以上需企業(yè)施工
本網(wǎng)訊（羅之飏）我省日前出臺《四川省農村住房建設管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》），從規劃選址、勘察設計、建設施工等方面對農村住房建設進(jìn)行了規范?！豆芾磙k法》將于3月1日在我省正式實(shí)施?！豆芾磙k法》規定，使用原有農房宅基地進(jìn)行建設的，需由鄉鎮進(jìn)行規劃審查，合格后核發(fā)鄉村建設規劃許可證；需占用農用地或者未利用地作為宅基地建設的，經(jīng)鄉鎮規劃初審并簽署意見(jiàn)后，報縣級住建主管部門(mén)審查合格后核發(fā)許可證；在鄉（鎮）、村規劃區以外需選址建設的，鄉鎮應當引導在規劃的村民聚居點(diǎn)建設。農房建設禁止占用基本農田、飲用水水源保護區，需與公路保持規定的距離。
勘察設計方面，《管理辦法》規定，新建農房要依照技術(shù)規范要求選擇房屋地基基礎形式和埋置深度。農房設計應當滿(mǎn)足國家及省發(fā)布的農村居住建筑設計技術(shù)規范和標準的要求?？h級住建主管部門(mén)，應當組織設計符合當地實(shí)際的農房建設方案圖和施工圖，供建房村民選用，并免費提供農房建設通用設計圖集。
在建設施工方面，《管理辦法》規定，農房建設可以采取統一規劃建設、村民聯(lián)合建設、村民自主建設等方式，規劃許可占用宅基地面積、總建筑面積納入村務(wù)公開(kāi)內容。3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農房建設需委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔施工，并向鄉鎮申報，納入工程質(zhì)量監督。
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