人民網(wǎng) 2022年05月22日
20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
以100萬(wàn)元30年等額本息還款為例，下調后月供大概可少還89元。以首套房貸利率4.6%來(lái)計算，貸款100萬(wàn)，等額本息30年還款，還款總額184.55萬(wàn)元，每個(gè)月需還款5126.44元。
如果以首套房貸利率4.45%來(lái)計算，貸款100萬(wàn)，等額本息30年還款，還款總額181.3萬(wàn)元，每個(gè)月需還款5037.19元。
降15個(gè)基點(diǎn)，從最低4.6%調為最低4.45%，也就意味著(zhù)，100萬(wàn)的貸款月供能省89.25元，30年將少還3.25萬(wàn)元。
東方金誠首席宏觀(guān)分析師王青認為5月20日LPR報價(jià)下調基于以下兩方面原因：一方面，當前降低企業(yè)和居民貸款利率的迫切性進(jìn)一步增強；另一方面，近期市場(chǎng)利率明顯下行，加之監管層正在推動(dòng)銀行存款成本較快下降，更多報價(jià)行有動(dòng)力下調LPR報價(jià)。由此，盡管5月MLF利率保持不變，也未實(shí)施全面降準，但LPR報價(jià)也能實(shí)現單獨下調。
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