人民網(wǎng) 2021年07月04日
國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），明確保障性租賃住房基礎制度和支持政策?！兑庖?jiàn)》明確，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。
《意見(jiàn)》要求由政府給予政策支持，充分發(fā)揮市場(chǎng)機制作用，引導多主體投資、多渠道供給，主要利用存量土地和房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設。
《意見(jiàn)》提出以下支持政策。一是進(jìn)一步完善土地支持政策。人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市，可探索利用集體經(jīng)營(yíng)性建設用地建設保障性租賃住房；允許利用企事業(yè)單位自有土地建設保障性租賃住房，變更土地用途，不補繳土地價(jià)款；可將產(chǎn)業(yè)園區配套用地面積占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。二是簡(jiǎn)化審批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，可由市縣人民政府組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合審查建設方案，出具保障性租賃住房項目認定書(shū)后，由相關(guān)部門(mén)辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續。三是給予中央補助資金支持。四是降低稅費負擔并執行民用水電氣價(jià)格。五是進(jìn)一步加強金融支持。
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