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　　國家統計局近日發(fā)布的數據顯示，4月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　具體來(lái)看，4個(gè)一線(xiàn)城市中，北京新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，上海上漲0.6%，廣州和深圳持平。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格方面，北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%，廣州持平。

　　除一線(xiàn)城市外，國家統計局城市司首席統計師孔鵬介紹，各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同或略有擴大。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市因受價(jià)格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)，高于一二線(xiàn)城市；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格較為穩定，環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　同比來(lái)看，各線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅持續回落，一線(xiàn)城市二手住宅同比漲幅有所擴大。

　　據國家統計局初步測算，4月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.9%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.0%，漲幅比上月擴大0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.6%和2.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)，均連續12個(gè)月回落。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.1%和2.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn)，均連續13個(gè)月相同或回落。

　　貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè )認為，4月房?jì)r(jià)上漲的城市明顯增加，成交價(jià)格的表現和復工復產(chǎn)的節奏、成交量的增長(cháng)是一致的，成交量的增長(cháng)帶動(dòng)價(jià)格的止跌上漲。

　　“4月份，隨著(zhù)我國新冠肺炎疫情防控向好態(tài)勢進(jìn)一步鞏固，經(jīng)濟社會(huì )秩序進(jìn)一步恢復，因疫情壓抑或壓制的住房需求進(jìn)一步得到釋放?！笨座i表示，各地繼續堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格延續微漲態(tài)勢，但總體仍較為穩定。