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房產(chǎn)贈與等有關(guān)收入個(gè)稅適用細則明確

經(jīng)濟參考報    2019年07月01日

       財政部網(wǎng)站6月25日消息,財政部、國家稅務(wù)總局日前印發(fā)《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應稅所得項目的公告》,公告明確了包括提供擔保獲得收入、房產(chǎn)受贈收入等有關(guān)收入的個(gè)稅適用政策。個(gè)人為單位或他人提供擔保獲得收入,按照“偶然所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅。

  此外,房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與他人的,受贈人因無(wú)償受贈房屋取得的受贈收入,按照“偶然所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅。符合以下情形的,對當事雙方不征收個(gè)人所得稅:房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務(wù)的撫養人或者贍養人;房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

  公告還明確企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳、廣告等活動(dòng)中,隨機向本單位以外的個(gè)人贈送禮品(包括網(wǎng)絡(luò )紅包,下同),以及企業(yè)在年會(huì )、座談會(huì )、慶典以及其他活動(dòng)中向本單位以外的個(gè)人贈送禮品,個(gè)人取得的禮品收入,按照“偶然所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅,但企業(yè)贈送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等禮品除外。

  此外,個(gè)人領(lǐng)取的稅收遞延型商業(yè)養老保險的養老金收入,其中25%部分予以免稅,其余75%部分按照10%的比例稅率計算繳納個(gè)人所得稅,稅款計入“工資、薪金所得”項目,由保險機構代扣代繳后,在個(gè)人購買(mǎi)稅延養老保險的機構所在地辦理全員全額扣繳申報。

  據悉,個(gè)人所得稅法2018年修改前,我國個(gè)稅征收中有十項按照“其他所得”征稅的政策。2018年個(gè)人所得稅法修改后,取消了“其他所得”項目,按照原稅法“其他所得”項目征稅的有關(guān)政策文件,需要進(jìn)行相應調整。因此,為落實(shí)新個(gè)稅法,公告對原稅法下按“其他所得”項目征稅的有關(guān)收入調整了適用的應稅所得項目,自2019年1月1日起執行。

  財政部稅政司有關(guān)負責人指出,原按“其他所得”項目征稅的部分收入具有一定的偶然性質(zhì),公告將其調整為按照“偶然所得”項目征稅,偶然所得適用稅率為20%,與原“其他所得”稅率相同,納稅人的稅負保持不變。






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